Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX maison de ville avec un extérieur

PERIGUEUX Maison de ville de 200 m² avec jardin et véranda - Idéale famille ou investissement.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles, collèges, lycées, commerces
et voie verte pour les ballades).

Cette maison spacieuse de 200 m² habitable offre de nombreuses possibilités, tant pour une grade famille que pour un projet d'investissement.

Caractéristiques principales :

. Parcelle de 285 m² avec cour permettant le stationnement de deux véhicules.

. Pièce de vie de 65 m² en L, très lumineuse, avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, parfaite pour prendre les repas en famille où pour recevoir vos ami(e)s.

. Quatre niveaux, pas de travaux à prévoir (hormis des rafraîchissements).

Disposition :

. Rez-de-chaussée :
. Grand séjour avec cuisine ouverte
. Véranda
. Toilettes
. Escalier menant au sous-sol

.Sous-sol entièrement carrelé :
. Buanderie
. Cave
. Espace de rangement

.1er étage :
. Suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain, balnéo, douche à l'italienne, toilette, dressing, climatisée.
. Deuxième chambre avec placard, salle d'eau.
. Troisième chambre de 12 m²
. Toilette

. 2ème étage :
. Quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et toilette, coin repos, actuellement louées en studios pour étudiants, mais pouvant facilement être réintégrées à la partie principale selon vos besoins.

.Les +:
. Proche transports, écoles et commerces.
. Fort potentiel pour colocation, location étudiant ou grande famille
. Jardin agréable et véranda lumineuse


Lien vidéo :

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.910037